Ativos de qualidade institucional
Investimos em ativos de padrão institucional em localizações consolidadas, atraindo grandes ocupantes, investidores institucionais e family offices na saída.
A Norton
Uma casa que opera o ativo, não apenas o capital.
A Norton é uma empresa de private equity imobiliário. Originamos, estruturamos, desenvolvemos e vendemos, investindo capital junto com nossos investidores. Brasil e Estados Unidos.
01A casa
O ciclo inteiro, sob um mesmo teto.
Fundada em 2025, a Norton faz o que a maioria terceiriza. A mesma equipe prospecta o terreno, define o produto, estrutura a dívida e o capital, gerencia a obra e conduz a saída. Quem origina é quem executa.
Focamos em negócios de R$ 50 a 150 milhões no Brasil e de USD 5 a 20 milhões nos Estados Unidos, com um grupo seleto de investidores por operação. Numa mesa deste tamanho, o investidor tem acesso direto aos tomadores de decisão, do primeiro contato à saída.
02Os quatro pilares
O que sustenta cada decisão.
Estratégias baseadas em tendências
Utilizamos pesquisa e informação de mercado para identificar oportunidades nas diferentes classes de ativo e geografias, antes do mercado em geral.
Sólida rede de relacionamento
Relacionamentos construídos ao longo de 25 anos originam oportunidades, no Brasil e nos EUA, que nunca chegam ao mercado aberto.
Parceria com operadores experientes
Trabalhamos com operadores e desenvolvedores experientes e comprometidos, nos mercados e nas estratégias onde vemos espaço real para crescer.
03Critério
A curadoria é o produto.
Nos Estados Unidos, avaliamos cerca de 40 negócios por semana. Cada oportunidade é analisada através de diferentes critérios, incluindo tipo de ativo, localização, estágio de desenvolvimento, tamanho e indicadores financeiros. Dos ativos analisados, selecionamos apenas os que cumprem critérios rigorosos.
Isso resulta em apenas cinco a oito negócios por ano. Não perseguimos volume: perseguimos o negócio certo, bem selecionado, com retornos e riscos ajustados. É o oposto do funil de originação da maioria dos fundos listados, onde crescer o volume de ativos sob gestão é o principal foco.
Condomínio logístico
- ~40
- negócios avaliados por semana
- 5 a 8
- negócios por ano
- 20 a 30
- negócios analisados a fundo por ano